О главном в подробностях

09.01.2019

Жилищно-коммунальное хозяйство — хозяйство поистине беспокойное, крайне хлопотное. Немало здесь спорных вопросов и проблем, требующих незамедлительных решений — полумерами не обойтись. Реальные действия и реальные деньги определяют эффективность управляющих компаний. Об этом мы сегодня беседуем с заместителем генерального директора ООО «Жилищная управляющая компания» Николаем Сединкиным, человеком, знающем о коммунальных делах все в мельчайших подробностях и цифрах.

Николай Анатольевич Сединкин

~ Николай Анатольевич, что сегодня из себя представляет компания, каковы ее жилищные активы и кадровые ресурсы?

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» является самой крупной и надежной управляющей организацией в г. Копейске. У нас трудятся более 650 человек. В управлении ООО «Жилищная управляющая компания» до 2018 года находилось 1509 домов с разной степенью благоустройства, общей площадью 1 млн. 711 тыс. кв. м.

Ни для кого не секрет, что жилфонд Копейска не нов. Велик процент ветхоаварийного жилья. Чтобы коэффициент степени благоустройства не снижался необходимо не просто поддерживать состояния домов, но и вкладывать немалые средства. Не секрет и то, что в коммунальном мире не мало псевдодеятелей, которые могут ухудшить и без того непростое положение. Как вы изменили ситуацию?

До 2018 года наш жилищный фонд обслуживался через подрядные организации, которые не всегда добросовестно выполняли свои обязанности, поскольку ответственности за качество обслуживания не несли. И как любая коммерческая организация, в основном,заботились только о своей прибыли. Накопилось много нареканий к работе подрядчиков. Назрела необходимость кардинально изменить ситуацию.

Поэтому в 2017 году для улучшения качества обслуживания домов было принято решение о реорганизации предприятия. Были расторгнуты договоры с «посредниками» и созданы две новые полноценные управляющие компании ООО «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» и ООО «Управляющая компания-10 Копейск-Центр», которые сами без лишней ступени начали осуществлять управление, содержание и текущий ремонт домов, при этом нести полную ответственность перед органами Государственного жилищного надзора и жителями.

~ Сегодня в управляющие компании насильно никого не загоняют, полная коммунальная демократия! Как у Вас происходит выборная кампания?

С ноября 2017 года началась активная выборная кампания. На сегодняшний день проведено в домах более 230 собраний. 216 домов уже выбрали способ управления и управляющую компанию.

Так за ООО «Жилищная управляющая компания» проголосовало 69 домов, за ООО «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» — 82 дома, за ООО «Управляющая компания-10 Копейск-Центр» — 65.

На всех этих домах были выбраны Советы МКД и председатели, были сформированы планы работ на 2018 год.

~ Год завершен. Наверняка есть уже результаты?

Сегодня по окончании года можно уверенно сказать, что те задачи, которые мы поставили перед собой, успешно реализуются и мы идём в правильном направлении.

За 2018 год все утвержденные планы Советами домов выполнены. Во дворах Копейска появилось 328 новых малых архитектурных форм (МАФ), на благоустройство дворов в 2018 году было направлено 10 862 643 руб.

Заасфальтировано 5 632 кв. м дворовых проездов на сумму 6 448 985 руб.

Появились новые детские и спортивные площадки.

Выполнен комплексный ремонт подъездов в 79-ти домах: отремонтированы входные группы, лестничные клетки, заменены тамбурные двери, деревянные окна в подъездах на окна из ПВХ, установлены светодиодные светильники — на общую сумму 41 548 721 руб.

Выполнен ремонт внутридомовых систем:

  • отопления на сумму 9115013 руб.

  • электроснабжения на сумму 1 598 425 руб.

  • водоотведения на сумму 4 545 482 руб.

  • холодного и горячего водоснабжения на сумму 9 661 512 руб.

Произведен ремонт межпанельных швов и утепление фасадов на сумму 8 931 213 руб.

Выполнен капитальный ремонт индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) на сумму 1 979 105 руб.

Установлено систем погодного регулирования отопления на сумму 3 814 304 руб.

Выполнен общестроительный работ (ремонт перекрытий, кровли, отмостков, цоколя, устройств контейнерных площадок и т.д.) на сумму 18 647 708 руб.

Всего за 2018 год на жилищном фонде ООО «Жилищная управляющая компания», ООО «Управляющая компания-5 Копейского городского округа», ООО «Управляющая компания-10 Копейск-Центр» выполнено работ на сумму 117 966 520 руб., что свидетельствует о надёжности и огромном потенциале наших компаний.

На сегодняшний день мы продолжаем встречаться с жителями, проводим собрания, выбираем Советы МКД, формируем планы работ на 2019 год.

Приглашаем всех, кто ещё не сделал свой выбор к сотрудничеству с нашими управляющими компаниями!

Надеемся, что наступающий Новый год принесёт в ваш дом хорошее настроение, благополучие и достаток!

Объем выполненных работ по текущему ремонту
ООО "Управляющая компания-5 КГО" за 2018 год

Объем выполненных работ по текущему ремонту ООО "Управляющая компания-5 КГО" за 2018 год

Объем выполненных работ по текущему ремонту
ООО "Управляющая компания-10 Копейск-Центр" за 2018 год

Объем выполненных работ по текущему ремонту ООО "Управляющая компания-10 Копейск-Центр" за 2018 год

Объем выполненных работ по текущему ремонту
ООО "Жилищная Управляющая Компания" за 2018 год

Объем выполненных работ по текущему ремонту ООО "Жилищная Управляющая Компания" за 2018 год

← Все новости

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Контакты

Жилищная управляющая компания

Адрес: 456601, Копейск, Кузнецова 18
Телефон: 8 (35139) 7-71-60 (факс)
8 (35139) 4-22-66 (диспетчерская)

Мы в социальных сетях:


Задать вопрос