6 шагов до установки детской площадки
Добрый день, и вот, наконец, наступает тепло. А это значит, что можно подумать об установке детской площадки во дворе вашего дома, если такова отсутствует.
Около новостроек детские площадки уже есть, а вот в старых дворах ситуация часто требует вмешательства. Площадки для детей там или отсутствуют, или находятся в плачевном состоянии.
Чтобы решить проблему, нужно знать, как действовать и к кому обращаться.
Управляющая МКД организация может организовать установку детской площадки рядом с МКД, если выполняются два условия:
- придомовая территория входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД;
- собственники определили источник финансирования и поручили УО, ТСЖ, ЖСК установить детскую площадку.
Установку детской площадки относят к благоустройству придомовой территории, если она расположена на земельном участке, который входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД (ч. 2.3 ст. 161 ЖК).
Установка специальных элементов благоустройства, в том числе детских площадок, не входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД.
Также следует напомнить, что большинство земельных участков в Копейском городском округе сформированы под отмостку дома. Поэтому, в случае использования дворовой территории под благоустройство необходимо будет дополнительно произвести кадастровые работы по межеванию земельного участка согласно нормам Градостроительного кодекса РФ. Поскольку, в данном случае будет происходить увеличение земельного участка и в последующем его передача в состав общего имущества, кадастровые работы будут проводиться за счет средств собственников.
Как организовать установку детской площадки
определить составляющие элементы площадки;
подготовить графический план;
определите предельную стоимость приобретения и установки детской площадки;
выбрать изготовителя или поставщика и запросить коммерческое предложение и проект;
подготовьте повестку дня ОСС для принятия решений об установке детской площадки;
заключите договор с подрядной организацией на установку детской площадки.
Помимо основных вопросов, включаются организационные. Например, об избрании членов счетной комиссии, председателя и секретаря общего собрания, об определении места для размещения результатов общего собрания, об определении места хранения документов общего собрания.
Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом»
Жилищная управляющая компания Копейского городского округа
Адрес: | 456601, Копейск, Кузнецова 18 |
Телефон: | 8 (35139) 7-71-60 (факс) 8 (35139) 2-84-81 (диспетчерская) |
подробнее |
Задать вопрос